智能樓宇是一個(gè)有機(jī)的整體概念，它貫穿于樓宇的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用以及維護(hù)的全過程，覆蓋了樓宇的整個(gè)生命期。智能樓宇注重與周邊環(huán)境的和諧，包括對日光利用、空氣流通、景觀環(huán)境等的綜合考慮，為使用居住者提供健康舒適的空間，并對周邊環(huán)境形成積極影響。智能樓宇關(guān)注材料與能源的合理利用與節(jié)約，因而在樓宇建造與使用過程的每個(gè)環(huán)節(jié)都最大程度地節(jié)約能源與材料。智能樓宇將環(huán)保技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、信息技術(shù)滲透到人們生活的各個(gè)方面，用最新的理念，最先進(jìn)的技術(shù)去解決生態(tài)節(jié)能與居住舒適度問題。總之智能樓宇是自然環(huán)境的一部分，與之共同構(gòu)成和諧的有機(jī)系統(tǒng)。

目前在智能樓宇評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中用能控制與能源管理的內(nèi)容只是一般項(xiàng)，控制力度低，不能有效實(shí)現(xiàn)智能樓宇的目標(biāo)。用能控制與能源管理在智能樓宇評價(jià)中應(yīng)具有較高的權(quán)重，才能引導(dǎo)設(shè)計(jì)者與建設(shè)者對此更加關(guān)注，并切實(shí)地給予投入，以確保實(shí)現(xiàn)智能樓宇的主要建設(shè)目標(biāo)。

對環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保設(shè)施監(jiān)控的智能化功能需要強(qiáng)化，如水處理系統(tǒng)的運(yùn)行管理，雖然并不明顯出現(xiàn)在條文中，但智能化工程實(shí)踐反映無論是雨污水處理，還是景觀水的控制，如果缺失了智能監(jiān)控，往往會帶來災(zāi)難性的后果。

從國內(nèi)智能樓宇評價(jià)體系的執(zhí)行來看，需要在設(shè)置樓宇智能化功能時(shí)應(yīng)針對不同類型（公共建筑、住宅、既有建筑改造）、不同目標(biāo)（星級）的智能樓宇設(shè)置智能測控功能的最低標(biāo)準(zhǔn)，以真實(shí)的數(shù)據(jù)反映智能樓宇的運(yùn)行狀態(tài)，以有效的控制保障預(yù)期的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，用樓宇智能化分析來不斷提升智能樓宇的性能。