樓宇自控系統由以下部分組成：

(1) 暖通空調系統的監控(HVAC);

(2) 給排水系統監控;

(3) 供配電與照明系統監控

◎火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制

◎公共安全技術防范,包括:

1、電視監控系統；

2、防盜報警系統；

3、出入口控制及門禁系統；

4、安保人員巡查系統；

5、汽車庫綜合管理系統；

6、各類重要倉庫防范設施；

7、安全廣播信息系統。

諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統，達到對機電設備進行綜合管理、 調度、監視、操作和控制。

樓宇自動化系統的功能：

◆制定系統的管理、調度、操作和控制的策略；

◆存取有關數據與控制的參數；

◆管理、調度、監視與控制系統的運行；

◆顯示系統運行的數據、圖象和曲線；

◆打印各類報表；

◆進行系統運行的歷史記錄及趨勢分析；

◆統計設備的運行時間、進行設備維護、保養管理等