樓宇自動化系統(tǒng)作為智能建筑內(nèi)非常重要的部分，擔(dān)負著對整座建筑內(nèi)機電設(shè)備的集中監(jiān)測與控制，保證所有設(shè)備的正常運行，并達到最佳狀態(tài)。同時，在計算機軟件的支持下進行信息處理、數(shù)據(jù)計算、數(shù)據(jù)分析、邏輯判斷、圖形識別等，從而提高了智能建筑的高水平現(xiàn)代化管理和服務(wù)。

樓宇自動化系統(tǒng)的組成：

1.中央管理站

中央管理站以圖形界面運行系統(tǒng)管理人員的日常控制、監(jiān)視和調(diào)度管理工作，采集數(shù)據(jù)的歸檔、統(tǒng)計、報表管理等。對上級管理系統(tǒng)甲方數(shù)據(jù)接口進行集成。

2.現(xiàn)場控制器

直接數(shù)字控制器（DDC）直接對樓宇內(nèi)空調(diào)冷源、空調(diào)通風(fēng)、照明、電梯、給排水、供配電等設(shè)備進行監(jiān)視和控制，接收設(shè)備的運行狀態(tài)、故障報警、手/自動狀態(tài)和傳感器信號。進行數(shù)據(jù)處理后對設(shè)備進行自動化管理。

3.末端設(shè)備

末端傳感器檢測現(xiàn)場和設(shè)備的參數(shù)、運行情況，并把數(shù)據(jù)上傳給直接數(shù)字控制器進行處理。如溫度、濕度、壓力、流量、水位等傳感器。執(zhí)行器接受DDC指令控制各種水閥、風(fēng)閥、繼電器等的動作，使大樓的環(huán)境達到舒適和適應(yīng)各種應(yīng)用要求。

樓宇自動化系統(tǒng)自動監(jiān)視并控制各種機電設(shè)備的啟停、顯示或打印當(dāng)前運行狀態(tài)；自動監(jiān)測、顯示、打印各種設(shè)備的運行參數(shù)及其變化趨勢和歷史數(shù)據(jù)；根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動調(diào)節(jié)各種設(shè)備運行于最佳狀態(tài)；監(jiān)測并及時處理各種意外、突發(fā)事件；實現(xiàn)對樓內(nèi)各種機電設(shè)備的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。