樓宇自控系統的監控范圍和參數內容包括空調機組、冷/熱源系統、給排水系統、電力系統、電梯、巡更等。樓宇自控系統所能夠產生的實際效果有以下幾點：

（1）室內恒溫控制；

（2）便于大樓內的所有設備的保養和維修；

（3）便于大樓管理人員對設備進行操作并監視設備運行情況，提高整體管理水平；

（4）良好的管理將延長大樓設備的使用壽命，使設備更換的周期延長，節省大樓的設備開支；

（5）及時發出設備故障及各類報警信號，便于降低損失，便于操作人員處理故障；

（6）節省運行費用，節省能量。

供熱、通風及空調系統為建筑物內提供了一個舒適的環境，是樓宇自控系統中的一個重要子系統。系統為建筑物內的機電設備（如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、氣控設備等）提供一個優化的控制。其基本控制功能包括：設備控制、循環控制、啟停控制、數學功能、邏輯功能、趨勢運行記錄、報警管理等。

給排水系統主要是對于飲用水的提供以及對于污水的排放。變配電系統是通過樓宇自控系統的管理中心提供對于建筑物內的高低配電房及所有變配電設備的監視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設備的控制程序、時間程序和相應的聯動程序。

電梯控制系統是通過樓宇自控系統對于建筑物內的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序，同時配合樓宇自控系統的部分子系統，執行聯動程序。