樓宇控制系統就是將建筑物或建筑群內的新風系統、空調系統、送排風系統、給排水系統、冷熱源系統、照明系統等眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節能管理實行集中監視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統。

一、空調系統

暖通空調系統監控包括空調機組、新風機組、變風量集中、風機盤管等設備，它是節能、節電的關鍵。對于樓宇暖通空調設備進行全面管理和監控，可以實現樓宇的溫度調節、濕度調節、通風氣流速度的調節以及空氣潔凈度的調節，營造良好的工作環境。

二、給排水系統

給排水系統是任何建筑都必不可少的重要組成部分。一般建筑物的給排水系統包括生活給水系統、生活排水系統和消防水系統，這幾個系統都是樓宇控制系統重要的監控對象。給排水系統的任務主要滿足建筑生產、生活用冷水、熱水及排水要求，以及對排放廢水進行處理及綜合利用。

三、供配電系統

整個樓宇的控制管理是由樓宇控制系統來進行的，在系統中，變配電系統是一個非常重要的組成部分。通過安裝電力采集模塊、智能電力監控主機、報警器等設備，構建變配電監控子系統，實現在線管理，實時查看變壓器、配電柜等設備的運行狀態，分析風險、故障。

四、智能照明控制系統

主要實現對燈光的智能控制管理，可以讓管理人員能夠在一個平臺系統中對整棟大樓的照明運行狀態了如指掌，有效提高管理人員的管控、維護、檢修能力和效率，達到方便、安全、節能、舒適、高效的目的。