樓宇自控系統，是智能建筑弱電系統的重要組成部分，包含了對空調系統、給排水系統、照明系統、變配電系統等的管理與協調，將對整個樓宇內部的空調機組、送排風機、制冷機組、冷卻塔、鍋爐、換熱器、水箱水泵、照明回路、變配電設備、電梯等機電設備進行信號采集和控制，實現設備管理系統自動化，起到改善系統運行品質、提高管理水平、降低運行管理勞動輕度、節省運行能耗的作用。

隨著信息技術和計算機網絡技術的高速發展，對建筑物的結構、系統、服務及管理的優化組合要求越來越高。節能也是建筑電氣設計分析的重要組成部分。樓宇自控系統正是順應了這一潮流，它的建立，對于大廈機電設備的正常運行并達到佳狀態，以及樓宇的防火與安保都提供了有力的保證。

同時，依靠強大軟件支持下的計算機進行信息處理、數據分析、邏輯判斷和圖形處理，對整個系統做出集中監測和控制；通過計算機系統及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，又可以節省系統運行能耗，促進大型公共建筑室內各系統聯動控制相關領域的發展。另外，通過對采集的建筑設備運行及能耗數據進行分析，可及時發現問題，對建筑設備進行優化改造，從而提高設備能效。

采用集散分布型控制系統，免除因系統內某個設備損壞而影響整個系統的運行。可容納建筑物內機電系統的不同工藝需要，并綜合各系統資料，顯示于操作員終端，方便管理，為用戶提供一個便捷、智能、經濟、舒適的環境。